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添加时间:陈先生质疑,当年建设小区的时候,这六价铬超标的水是怎么通过检测的?喝了快10年,造成的损害又该如何计算?“如果在山区里面,你说是自然形成的问题,因为我们买的商品房,商品房本来是水合格,肯定是要前置的,国家批准你开始卖房了,水肯定要合格,平时你水肯定要监管的,因为这个是基本生活用水,是牵扯到民生的问题。”他指出。
在业内人士看来,地产下行周期,虽然资金紧张,但是对于运营能力强的资本或者企业来说,是获取一线城市优质存量资产的机会,通过老旧物业的改造升级焕新,不仅可以实现较高租金收益,还可以通过后期运营,提高物业的增值空间。各方资本攫取存量机会事实上,城市更新并非新鲜话题,轰轰烈烈的城中村改造是城市更新的初级状态,但是归根结底,拆旧建新,仍然是增量市场行为。以老工业厂区、旧街区为主的存量改造,才是城市更新的重头戏,但是由于体量大、周期长、投资大,成功的案例凤毛麟角,而当下,最火的当数以长租公寓与共享办公为主的旧楼改造,虽成为城市更新中的一支新兴力量,但是多在扩规模阶段,盈利模式未有破局,“剪刀差”难以覆盖高昂成本,唯有靠规模来吸引资金的进出,鲜有成熟的盈利和运营模式。
中科沃土基金认为,在经济下行压力逐渐加大,通胀压力没有明显抬头的情况下,债券收益率仍将总体处于下行通道。不过,近期债券市场热情高涨,但具体券种走势发生分化,利率债收益率震荡盘整而信用债收益率大幅下行,信用利差大幅压缩。同时银行固有的风险偏好一时难以改变,传导机制的疏通也非一时之功,而今年下半年信用债到期量较大,因此,仍需对中低评级信用债保持警惕。
米格-29战斗机发射R-27导弹报道称,R-27导弹将获得升级的控制和制导系统,现代电子设备使瞄准更加容易,让飞行员能将更多精力放在飞机驾驶上。改进后的R-27导弹可由无线电自动系统完成制导,还设置了由飞行员瞄准目标的半自动模式。此外,R-27导弹还有新的推进燃料,能为其提供更强大的能源,能击落巡航导弹和第五代战机。升级工作还将在R-27P和R-27P1型号上展开,这两款导弹旨在在复杂天气条件中的任意时间(无论白天还是黑夜)击落空中目标。R-27R导弹是配有惯性控制系统的中程导弹,其制导系统中包含一个半主动雷达模块,会在飞行后期激活。R-27P1自导弹头包括一套主动雷达组合和一套惯性校正系统,这些组件会在飞行的不同阶段依次激活。R-27P1可以从母机雷达或地面雷达站接收目标指示,控制系统依照“发射后不管”的原则工作,保密攻击信息。
真正的转机在于“财技”。在发现用权益法核算北京·松下厂利润使公司财报每年多增几千万的利润后(实际并没有收到这么多钱),王东升瞄准了当时刚开闸、不限名额的B股,最终在1997年6月募资3.5亿港币。有了钱,东方电子由此在新建的合资公司中居于控股地位。1997年,东方电子与冠捷合作,生产台式电脑的CRT显示器,1999年投产后盈利。2000年12月,东方电子得以在A股上市。因为当时上市公司里面含有“东方”字眼的太多了,于是高层直接改名叫“京东方”。
尽管行业并未成熟,但不可否认的是,以北京、上海为主的一线城市存量时代已经到来,以旧城、旧建筑改造的城市更新业务必将成为房地产市场未来的一个重要增长点,对于很多企业与资本来说,提前布局,才能赢得先机。最近一两年,除了房企抢食城市更新大蛋糕外,各方背景的资本力量亦对这个很有前景的市场虎视眈眈,并悄然布局。