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过去20年,中国房地产走出了一个超级周期,背后动因有:1. 中国的商品房市场从无到有、2. 中国融入国际分工贸易体系带来财富增长、3.流动性不断增加(按揭政策、M2增速长期高于GDP增速)4. 人口红利。面向未来,这些动力都已经或正在减弱,超级周期已经一去不复返。这意味着行业利润池降低,战略和执行的容错性会大幅降低。

有数位企业家虽然多年榜上有名,今年却未能上榜。冯国经和冯国纶兄弟(Victor and William Fung)旗下公司Li & Fung处于中国和西方的供应链的中间位置。该公司的处境艰难,二人的身家净值也在缩水,现在已经降至10亿美元以下。不过,VTech联合创始人黄子欣(Allan Wong)和地产富豪罗嘉瑞(Lo Ka Shui)虽然也未上榜,但依然是身家10亿美元以上的亿万富豪。

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然而,当实际财务数据公布与一致性预期存在较大差距时,便很容易诱发投资者们一致行动,导致行情上的大幅震荡。白马股是指那些本身具有一定实力,经营业绩良好且稳定,有较好成长性的股票。在年报披露时期,还特指已经公布年报且具有上述特征的股票。这些股票近年来业绩稳定,成长性好,一度被市场认为是白马股,但近期这些白马股却频频“爆雷”。

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